Moderne Lüftungslösungen sorgen für Schutz vor Feuchtigkeit

Die Brüder Marius und Sebastian Michael heißen bereits seit 2003 ihre Gäste in insgesamt 22 gemütlichen Ferienwohnungen im Harz willkommen. Die Anlage wurde seit 2006 sukzessive erweitert. Seit dem jüngsten Bauabschnitt im Jahr 2023 rückte ein typisches Thema für Ferienimmobilien in den Fokus der Betreiber: zu hohe Feuchtigkeit in den einzelnen Ferienwohnungen. Die Frage nach einer Lösung wurde immer drängender und mit der Nachrüstung einer dezentralen Lüftungsanlage wurde schließlich eine Antwort gefunden.

Das Problem: Fünf Gäste, eine Dusche – und kein Fenster offen

In Vermieterkreisen ist es ein lästiges Konfliktpotenzial: Mehrere Gäste duschen nacheinander und das Fenster bleibt geschlossen – sei es aus Versehen oder weil das Wissen über die richtige Lüftung fehlt. Die Folgen sind zu hohe Luftfeuchtigkeit, Stockflecken und Schimmelbildung. Auch in der Ferienanlage „Zum Wildbach“ war das unsachgemäße Lüftungsverhalten der Gäste, insbesondere in mehrköpfig belegten Wohnungen, ein heiß diskutiertes Thema. 
Für Marius Michael, gelernter Gas- und Wasserinstallateur, war klar: Um die Immobilie möglichst lange in Schuss zu halten, musste eine durchdachte Lüftungslösung her – leise, effizient und am besten ohne großen baulichen Aufwand. 

Die Lösung: inVENTer mit abgestimmter Lüftungstechnik für jeden Raum

„Schon der erste Blick auf die Website von inVENTer hat mich neugierig gemacht“, erinnert sich Marius Michael. Nach einem Besuch im Showroom in Löberschütz und einer kompetenten Beratung stand die Entscheidung fest: Insgesamt fast 100 dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung sollten die gesamte Ferienanlage dauerhaft vor Feuchtigkeit schützen.
Dabei erfolgte die Lüftungsplanung individuell und abgestimmt auf die jeweilige Größe der Wohnungen.
• 1 x Ablüftgerät Aviant in Bad/WC
• 2–4 x iV14-Zero pro Wohnung oder alternativ – eine Kombination aus zwei iV14-Zero-Geräten und einem Einzelraumlüfter iV-Twin+.
Ein besonderes Augenmerk wurde auch auf den Schallschutz gelegt. Zwar harmonisiert das Rauschen des namensgebenden Wildbachs perfekt mit der umgebenden Natur, in den Wohnungen sollte den Feriengästen allerdings kein Dauerrauschen des nahen Gewässers zu Ohren kommen. Aus diesem Grund wurden alle Lüfter zusätzlich mit einem Schallprotektor ausgestattet. „Seitdem wir die Lüftungsanlage haben, herrscht in den Wohnungen eine herrliche Stille.  Für unsere Gäste ist das ein wohltuender Zugewinn an Ruhe und Komfort“, so Marius Michael. 

Kaminromantik und Lüftung – geht das?

In einigen der gemütlichen Ferienwohnungen der Anlage „Zum Wildbach“ können sich die Gäste an einem wohlig warmen Kaminofen aufwärmen. Das sorgt besonders im Winter für eine behagliche Atmosphäre und ein echtes „Harzgefühl“. Doch wie verträgt sich eine kontrollierte Lüftung mit einer offenen Feuerstelle? „Perfekt!“, sagt Marius Michael. Denn auch dafür hat er eine technische Lösung gefunden: Ein Luftdruckwächter sorgt dafür, dass die Lüftungsanlage automatisch abgeschaltet wird, wenn sich der Druck im Raum verändert. Dies ist beispielsweise der Fall, wenn der Kamin brennt und gleichzeitig die Lüfter laufen. Erst wenn sich die Druckverhältnisse wieder normalisiert haben, nimmt die Lüftung den Betrieb wieder auf. So bleibt die Sicherheit stets gewährleistet, ohne dass auf Komfort oder frische Luft verzichtet werden muss.

Eigenhändig fachgerecht installiert

Als gelernter Gas- und Wasserinstallateur nahm Marius Michael den Einbau der Lüftungsgeräte selbst in die Hand und war begeistert: „Nach dem ersten Lüfter ging’s mit jedem Gerät schneller. Ich konnte die Geräte schnell und unkompliziert montieren. Die Anleitungen war verständlich, und die praktischen Montagevideos haben mir zusätzlich geholfen.

Fazit 

Dank der Wärmerückgewinnung der Lüfter können sich die Gäste heute nicht nur über frische Luft, sondern auch über angenehme Raumtemperaturen in allen Ferienwohnungen freuen – und das auch in den Wintermonaten. Auch die Eigentümer der Ferienanlage können entspannt sein, was das Lüftungsverhalten ihrer Gäste betrifft: Übermäßige Feuchtigkeit wird zuverlässig nach außen abgeführt, sodass die Wohnungen dauerhaft schimmelfrei bleiben. Beschwerden? Keine. Im Gegenteil: Das ruhige Wohngefühl spricht für sich.

„Gerade für Ferienwohnungen ist eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung unverzichtbar. Ich würde heute kein Objekt mehr ohne Lüftung bauen“, resümiert Marius Michael.