Unterjährige Verbrauchsinformationen – Inhalte gut, Verbreitung ausbaufähig

Die Novelle der Heizkostenverordnung im Dezember 2021 hat zahlreiche Neuerungen eingeführt, die das Ziel haben, mit geringen Investitionen Energie zu sparen und somit die Erreichung der Klimaziele zu unterstützen. Eine dieser Maßnahmen sind unterjährige Verbrauchsinformationen (UVI). Eigentümer bzw. Verwaltende von Mehrfamilienhäusern sollen die Bewohnenden monatlich über deren Energieverbräuche für Heizung und Warmwasser informieren. Die zusätzlichen Angaben und die kürzeren Intervalle steigern die Transparenz und unterstützen die Bewohnenden dabei, ihr Verhalten energiesparend anzupassen.

Laut einer YouGov-Umfrage im Auftrag von Brunata-Metrona zu den unterjährigen Verbrauchsinformationen (UVI) verzeichnen 81 % der Verwalterinnen und Verwalter, die bereits die UVI einsetzen, ein positives Feedback der Nutzenden. Alarmierend ist dagegen, dass für 50% der Wohneinheiten trotz korrekter technischer Voraussetzungen keine UVI geliefert wird.

„Als Partner der Immobilienbranche unterstützen wir das Ziel, den Gebäudebestand bis zum Jahr 2045 klimaneutral zu machen, erklärt Petra Schmucker, geschäftsführende Gesellschafterin von BRUNATA-METRONA München. „Dafür ist ein Bündel von Maßnahmen erforderlich – neben technischen Maßnahmen rund um Gebäudehülle und Gebäudetechnik ist das Verhalten der Gebäudenutzer ein elementarer Faktor. Deshalb sehen wir die UVI definitiv als Teil der Lösung, denn sie lenkt das Verhalten der Bewohnenden aus freien Stücken in die richtige Richtung.“

Die Ergebnisse der YouGov-Studie legen nahe, dass noch viel Potenzial ungenutzt bleibt, denn 52 % der Haushalte, bei denen die technischen Voraussetzungen gegeben sind, erhalten keine UVI. „Diese Zahl überrascht mich“, gibt Petra Schmucker zu, „denn bei unseren Kunden wird die UVI sehr gut angenommen. Der Markt als Ganzes hat offenbar Nachholbedarf.“ Als Hauptgrund geben die Verwaltenden der betreffenden Liegenschaften an, sich noch nicht mit der Thematik befasst zu haben (39 %). 36 % machen keine Angabe zu ihren Gründen. Damit verpassen diese Verwaltenden eine Chance. Denn ab dem laufenden Jahr werden die CO₂-Kosten fossiler Brennstoffe anteilig zwischen Vermietenden und Bewohnenden aufgeteilt – je höher der Ausstoß, desto höher der Vermieteranteil. Wenn die Bewohnenden also mit Hilfe der UVI sparen, kommt dies auch den Vermietenden zugute.