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Microgrid versorgt gewerbliche Mieter mit selbst erzeugtem PV-Strom

Der Mieterstrom bei Gewerbeimmobilien bewegte sich bisher in einem Spannungsfeld zwischen regulatorischen Hürden und der nahenden PV-Pflicht. Bei einem Verbrauch ab 10 MWh war vor allem die viertelstündliche Abrechnung des PV-Stromverbrauchs ein Hemmschuh. Ein Microgrid-Projekt in Berlin-Mitte zeigt, wie die Stromerzeugung, die Verteilung an die einzelnen Verbrauchsstellen und die revisionssichere Abrechnung mit einem Smart-Metering-System ganz einfach werden können.

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Das Vorhaben: eine Full-Service-Projektierung und der Betrieb einer PV-Dachanlage auf einer Berliner Multi-Tenant-Gewerbeimmobilie. Das Ergebnis: Die revisionssichere Bilanzierung des erzeugten PV-Stroms in einer Meter-to-Cash-Plattform und ein reibungsloser Rollout für die Gewerbemieter. Bild: Solarize Energy Solutions GmbH
Das Vorhaben: eine Full-Service-Projektierung und der Betrieb einer PV-Dachanlage auf einer Berliner Multi-Tenant-Gewerbeimmobilie. Das Ergebnis: Die revisionssichere Bilanzierung des erzeugten PV-Stroms in einer Meter-to-Cash-Plattform und ein reibungsloser Rollout für die Gewerbemieter. Bild: Solarize Energy Solutions GmbH
29. August 2022, 11:12 Uhr

Ein CD-Presswerk, diverse Büros, ein Restaurant – und eine PV-Dachanlage mit 160 kWp: Die Novalisstraße 11 in Berlin-Mitte ist ein Musterbeispiel für eine moderne Multi-Tenant-Gewerbeimmobilie. Für die Verwaltung dieses Gebäudes ist die Berliner Häuser Verwaltungs-GmbH zuständig. Seit der Gründung im Jahr 1999 realisiert der Immobiliendienstleister anspruchsvolle Projekte, von der Projektidee über die Genehmigung bis hin zur Fertigstellung. Ein besonderer Fokus liegt auf der Revitalisierung von Bestandsgebäuden im Gewerbe sowie im Light-Industrial-Bereich.

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· Artikel im Heft ·

Microgrid versorgt gewerbliche Mieter mit selbst erzeugtem PV-Strom
Seite 36 bis 37
Die Fertigstellung des klimaneutralen Gewerbekomplexes The Friedenauer ist für das 2. Quartal 2027 geplant. Hier wird unter anderem der neue Firmensitz des Gebäudeautomatisierers Kieback & Peter Platz finden. Bild © bloomimages (via Kieback&Peter)
18.07.2025
Grundsteinlegung in Berliner Quartier
Intelligente Gebäudetechnik fördert Klimaneutralität
Am Innsbrucker Platz in Berlin wurde am Freitag der Grundstein für den klimaneutrale Bürokomplex The Friedenauer gelegt. Die Wärme dafür kommt u.a. vom Berliner Kanalnetz.
Eine Hitzewelle trieb die Temperaturen in Spanien, hier der spanischen Stadt Bilbao, in außergewöhnliche Höhen. Auch in deutschen Städten ist zunehmend extreme Hitze zu beobachten, die durch Versiegelung noch verstärkt wird. Bild: stock.adobe.com/Mazur Travel
12.08.2025
05/25 Editorial
Zu heiß, zu trocken, zu nass, zu teuer
Nutzer des modernen Logistikzentrums in Siegenburg, das seit August 2024 im Betrieb ist, ist die Ariston Group. Bild: Elco
18.08.2025
Gemeinsam, effizient, nachhaltig
Wärmepumpen und Klimatechnik für ein Logistikzentrum
Das neue Logistikzentrum in Siegenburg im niederbayerischen Landkreis Kelheim liegt verkehrstechnisch günstig an der A93 und bietet auf zwei Hallen verteilt rund 24.000 m2 Bruttogeschossfläche als...
1 - Standard-Sanierungskonzept A: Hybridanlage Bild: Consolar
20.08.2025
Forschung
Energetische Sanierung mit PVT und Wärmepumpe
Im Forschungsprojekt „dynOpt-San“ werden Konzepte zur standardisierten energetischen Sanierung von Mehrfamilienhäusern mit PVT-Wärmepumpensystemen untersucht.
Die Düsseldorfer Bau- und Spargenossenschaft eG (DüBS) umfasst 2.600 Mitglieder und verwaltet 110.000 m² Wohnfläche, 3.800 m² Gewerbefläche sowie 900 Pkw-Stellplätze im gesamten Stadtgebiet von Düsseldorf. Bild: Salto Systems
19.08.2025
Wohnungsgenossenschaft in Düsseldorf
Elektronische Zutrittslösung schafft unproduktiven Aufwand ab
Die Düsseldorfer Bau- und Spargenossenschaft eG (DüBS) ist eine Wohnungsgenossenschaft mit 1.800 Wohneinheiten in 380 Häusern. Das Unternehmen rüstete kürzlich alle Gemeinschaftstüren ihrer Objekte...
Das innovative Wohnungsbauprojekt Kokoni One in Berlin setzt neue Maßstäbe für nachhaltiges Wohnen. Bild: clage.de (Paul Gerdes)
12.06.2025
Nachhaltiger Wohnungsbau
Kokoni One – So wohnen wir in Zukunft!
Das innovative Niedrigenergie-Wohnungsbauprojekt Kokoni One im Berliner Norden setzt einen neuen Standard für künftige Wohnsiedlungen, die ästhetisch, komfortabel und nachhaltig sein wollen.