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Verbrauchsmonitoring unterstützt ESG-Vorzeigeprojekt in Stuttgart
Nachhaltigkeit prägt das Konzept von Bauteil 3 im Synergiepark Stuttgart. Das rd. 22.000 m² große Verwaltungsgebäude der Stuttgarter Straßenbahnen AG erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Ressourcenschonung und ökologische Bauweise und wurde mit dem LEED-Zertifikat in Platin ausgezeichnet. Der Energiebedarf wird im Jahresdurchschnitt vollständig durch Geothermie und Photovoltaik gedeckt, fossile Energieträger kommen nicht zum Einsatz. Regenwassernutzung, wassersparende Technik und eine intelligente Gebäudeautomation ergänzen den ganzheitlichen Nachhaltigkeitsansatz. So entstehen zukunftsfähige Arbeitswelten, die ökologische Verantwortung und wirtschaftliche Effizienz miteinander verbinden.
Komplexes Projekt, straffer Zeitplan
Das Bauprojekt gliedert sich in drei große Bauteile mit unterschiedlichen Zeitplänen. Über 40 Gewerke arbeiten gleichzeitig auf engem Raum im Synergiepark. Drei Bauunternehmen realisieren das Vorhaben im Verbund. Der Bauzeitraum ist ambitioniert: Planung und Umsetzung sollen in etwa zweieinhalb Jahren abgeschlossen sein.
Die Koordination dieser Vielzahl an Beteiligten sowie die logistischen Herausforderungen verlangen professionelle Planung und flexible technische Lösungen. Bereits während der Bauphase konnten namhafte Nutzer gewonnen werden. Die Bauteile eins und zwei werden künftig den Hauptsitz der DSV-Gruppe beherbergen. Bauteil drei wird von der Stuttgarter Straßenbahnen AG genutzt. Die erfolgreiche Realisierung zeigt die Effizienz des Zusammenspiels aller Projektpartner.
Verbrauchsdaten jederzeit verfügbar
Im Bauteil 3 kommt ein maßgeschneidertes Messtechniksystem von Molliné zum Einsatz. Es erfasst und dokumentiert alle relevanten Wärme- und Wasserverbräuche präzise und zuverlässig. Die eingesetzten Komponenten sind optimal auf die technischen Anforderungen und Betriebsabläufe der Immobilie abgestimmt.
Ultraschallwärmezähler: Diese Geräte messen den Verbrauch von Wärme und Kälte sowie Energieflüsse in Klimaanlagen und Glykolsystemen. Sie arbeiten verschleißfrei ohne mechanische Teile, liefern über Jahre hinweg stabile Messwerte und erfüllen alle gesetzlichen Anforderungen an die Verbrauchserfassung.
Aufputzwasserzähler: Sie erfassen den Kalt- und Warmwasserverbrauch jeder Nutzungseinheit zuverlässig. Die Zähler sind funkvorbereitet und lassen sich flexibel integrieren – ideal für den späteren Betrieb mit Fernauslesung und automatisierter Abrechnung.
M-Bus-Systeme und Funkmodule: Diese Komponenten ermöglichen die zentrale Fernauslesung aller Messwerte. Verbräuche können in Echtzeit überwacht, Auffälligkeiten frühzeitig erkannt und Betriebsprozesse gezielt optimiert werden. Sie schaffen die Basis für ein effizientes und transparentes Energiemanagement.
Zuverlässige Technik und starke Umsetzung
Die Rolle von Molliné im Bauteil 3 geht über die reine Lieferung von Messtechnik hinaus: Das Unternehmen bringt technisches Verständnis, Erfahrung aus zahlreichen Großprojekten und einen Serviceanspruch mit, der auf Verlässlichkeit und Weitblick setzt. In einem Projekt dieser Größenordnung ist es entscheidend, dass Messtechnik nicht nur präzise arbeitet, sondern auch reibungslos funktioniert, nahtlos integriert ist und langfristig betrieben werden kann. Dafür steht Molliné. Das Unternehmen versteht sich als technischer Dienstleister mit Verantwortung: Vom ersten Planungsschritt über die Montage bis hin zur Betriebsbegleitung. Die Ansprechpartner sind greifbar, lösungsorientiert und denken mit. Das schafft Vertrauen bei Bauherren, Planern und Betreibern. Gerade in einem ESG-Projekt wie dem W2 Campus ist das Zusammenspiel aus Technik, Abrechnung und digitaler Datenverfügbarkeit entscheidend.
Gerätemiete & Abrechnung inklusive
Wer smarte Gebäude wirtschaftlich betreiben will, braucht nicht nur präzise Technik, sondern auch einfache Lösungen im Hintergrund. Mit dem Miet- und Abrechnungsservice sorgt Molliné für einen reibungslosen Betrieb, dauerhafte Genauigkeit und transparente Kostenaufteilung.
Mieten statt kaufen
Ein besonderer Vorteil für Bauherr und Nutzer ist die Bereitstellung der Messtechnik im Mietmodell von Molliné. Statt eigener Investitionen erhalten Kunden eine rundum betreute Lösung, die technische Pflichten abnimmt und Verwaltungsaufwand deutlich reduziert.
- keine eigene Instandhaltung erforderlich
- Eichwechsel und Wartung automatisch inklusive
- sichere Zuordnung auch bei Nutzerwechseln
- volle Kostenkontrolle durch feste Mietraten
Das Modell sorgt für aktuelle, gesetzeskonforme Messtechnik und entlastet Betreiber bei Betrieb und Planung, für mehr Effizienz im Alltag.
Abrechnung auf Knopfdruck
Der Abrechnungsservice von Molliné sorgt dafür, dass Verbrauchsdaten automatisch erfasst, rechtssicher aufbereitet und in Einzelabrechnungen sowie Übersichten klar dargestellt werden. Das spart Zeit, reduziert Aufwand und stärkt das Vertrauen in die Kostenverteilung.
Die Leistungen sind auf jede Immobilie zugeschnitten. Besonders in Objekten mit mehreren Mietparteien sorgt die nachvollziehbare Abrechnung für Akzeptanz und Übersicht. Die digitale Datenbasis ermöglicht zudem Auswertungen, Berichte und ESG-Nachweise – für einen Verbrauch, der nicht nur sichtbar, sondern auch gezielt steuerbar ist.
Vom Messwert zum Mehrwert für den W2 Campus
Der W2 Campus Stuttgart ist ein Leuchtturmprojekt für nachhaltige Gewerbeimmobilien. Er vereint technische Innovation, ökologisches Bauen und moderne Arbeitswelten. Molliné liefert mit seiner Messtechnik und Servicekompetenz eine entscheidende Grundlage für die nachhaltige Bewirtschaftung des Campus. Die enge Zusammenarbeit mit W2 Development war geprägt von Qualität, Verlässlichkeit und Weitblick.
Eine Information der WDV Molliné GmbH, Stuttgart
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