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Smart Metering
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Microgrid versorgt gewerbliche Mieter mit selbst erzeugtem PV-Strom

Der Mieterstrom bei Gewerbeimmobilien bewegte sich bisher in einem Spannungsfeld zwischen regulatorischen Hürden und der nahenden PV-Pflicht. Bei einem Verbrauch ab 10 MWh war vor allem die viertelstündliche Abrechnung des PV-Stromverbrauchs ein Hemmschuh. Ein Microgrid-Projekt in Berlin-Mitte zeigt, wie die Stromerzeugung, die Verteilung an die einzelnen Verbrauchsstellen und die revisionssichere Abrechnung mit einem Smart-Metering-System ganz einfach werden können.

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Das Vorhaben: eine Full-Service-Projektierung und der Betrieb einer PV-Dachanlage auf einer Berliner Multi-Tenant-Gewerbeimmobilie. Das Ergebnis: Die revisionssichere Bilanzierung des erzeugten PV-Stroms in einer Meter-to-Cash-Plattform und ein reibungsloser Rollout für die Gewerbemieter. Bild: Solarize Energy Solutions GmbH
Das Vorhaben: eine Full-Service-Projektierung und der Betrieb einer PV-Dachanlage auf einer Berliner Multi-Tenant-Gewerbeimmobilie. Das Ergebnis: Die revisionssichere Bilanzierung des erzeugten PV-Stroms in einer Meter-to-Cash-Plattform und ein reibungsloser Rollout für die Gewerbemieter. Bild: Solarize Energy Solutions GmbH
29. August 2022, 11:12 Uhr

Ein CD-Presswerk, diverse Büros, ein Restaurant – und eine PV-Dachanlage mit 160 kWp: Die Novalisstraße 11 in Berlin-Mitte ist ein Musterbeispiel für eine moderne Multi-Tenant-Gewerbeimmobilie. Für die Verwaltung dieses Gebäudes ist die Berliner Häuser Verwaltungs-GmbH zuständig. Seit der Gründung im Jahr 1999 realisiert der Immobiliendienstleister anspruchsvolle Projekte, von der Projektidee über die Genehmigung bis hin zur Fertigstellung. Ein besonderer Fokus liegt auf der Revitalisierung von Bestandsgebäuden im Gewerbe sowie im Light-Industrial-Bereich.

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· Artikel im Heft ·

Microgrid versorgt gewerbliche Mieter mit selbst erzeugtem PV-Strom
Seite 36 bis 37
Vorderhaus der K12 mit typischer Gründerzeitfassade. Zu den Treppenaufgängen, Höfen und Quergebäuden führt ein zweiflügeliges graffitibesprühtes Eingangstor. Bild: media2business GmbH
11.09.2026
Klimaneutral im Denkmalschutz
Energetische Zukunft für ein Berliner „Worst Performing Building“
Gründerzeitgebäude im früheren Ostteil der Stadt Berlin werden oft aufwändig saniert und modernisiert und dann an ein zahlungskräftiges Publikum vermietet oder verkauft. Das Modellprojekt K12 im...
1 - Quartiersbezogener Anteil am Gesamtendenergiebedarf Deutschlands in 2023 (links)Gesamtendenergiebedarf Deutschlands im Jahr 2023 aufgeschlüsselt nach Sektoren und Anwendungen mit Zuordnung zum Quartiersenergiebedarf in dunkelblau (rechts) Bild: ZAE Bayern /1/
19.08.2026
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Wie technologische Innovation und wirtschaftliche Transformation zusammenfinden
Die Wärmewende entscheidet sich dort, wo Menschen wohnen, arbeiten und sich versorgen. Die Energiewende im Quartier setzt dort an, wo Energie tatsächlich benötigt wird: in Gebäuden und...
Die „Buwog Hygge Höfe“ in Berlin Kaulsdorf entstanden in Holzhybridbauweise und gelten als größtes Vorhaben dieser Bauweise deutschlandweit. Bild: Buwog
21.05.2026
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Buwog Hygge Höfe
Lange Zeit hatte es der Holzbau in Berlin schwer. Strenge Brandschutzauflagen und eine zurückhaltende Genehmigungspraxis sorgten dafür, dass der nachwachsende Baustoff gegenüber Beton und Stahl kaum...
Bauteil 3 des modernen Bürokomplexes – ausgerüstet mit Molliné Messtechnik Bild: WDV Molliné
18.08.2026
Synergiepark Stuttgart
Verbrauchsmonitoring unterstützt ESG-Vorzeigeprojekt in Stuttgart
Im Synergiepark Stuttgart Vaihingen, dem größten Gewerbegebiet der Landeshauptstadt mit rund 120 ha Fläche, entsteht der W2 Campus Stuttgart. Der moderne Bürokomplex umfasst vier Gebäudeteile mit...
Der neuentstandene Kiez erhielt 2025 den Red Dot Award und German Design Award. Im einstigen Apparatehaus (vorn im Bild) entstand neues Gewerbe. Bild: Bernd Hiepe
19.08.2026
Mit Lux und Lumen zum neuen Kiez
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Die brandenburgische Stadt Nauen ist um ein neues Stadtquartier gewachsen. Auf dem Gelände des einstigen Gaswerks entstand der moderne Kiez „Leuchtgaswerk N°1®“ – ein gelungenes Beispiel für die...
v. l. n. r.: GdW-Hauptgeschäftsführerin Ingeborg Esser, IHK-Geschäftsführerin Manja Schreiner, Ute Bonde, Senatorin SenMVKU Berlin Bild: Konstantin Gastmann – IHK Berlin
29.09.2026
Townhall in Berlin
Der Tiefengeothermie ein Stück näher
Berlin soll bis 2045 klimaneutral werden, und die Tiefe Geothermie soll dabei eine signifikante Rolle spielen. Die Pläne stehen, die Bedingungen sind gut, nun sollen sie im Detail erkundet werden...