Mit Wohnraumlüftung gegen Flughafenlärm

Insgesamt 144 Wohnungen mussten wegen der Nähe zum Flughafen BER Berlin/Brandenburg unter Berücksichtigung von Schallschutzmaßnahmen saniert werden. Die Wohnungen werden von zahlreichen Maschinen überflogen. Deswegen förderte der Flughafen BER in diesen Wohnblöcken den Einbau neuer Fenster und Wohnraumlüftungsanlagen, um den Mieterinnen und Mietern ein permanentes ruhiges Wohnen trotz Flughafennähe zu ermöglichen. Dabei entschied sich der Bauherr für PluggPlan, das einheitszentrale Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung von Pluggit. 

Installationsbetrieb und Fensterbauer arbeiteten Hand in Hand

Da die Einheiten im bewohnten Zustand saniert wurden, war es nötig, effizient und schnell vorzugehen. Dafür mussten die Gewerke eng zusammenarbeiten. Da im Zuge der Sanierung auch neue Fenster eingeplant waren, wurden die Montagezeiten optimiert. Die Wetterschutzgitter, die meistens in der Fassade eingefügt sind, wurden direkt an die Fensterbaufirma geliefert, wo sie in die Fenster integriert und vormontiert wurden. So mussten bei der Endmontage vor Ort nur noch die Fenster inklusive Wetterschutzgitter eingesetzt werden, was eine große Zeitersparnis brachte. Danach waren nur noch Verputz- und Malerarbeiten zu erledigen und schon war die Wohnung wieder wie gewohnt nutzbar.

Vorkonfektionierte Produktpakete

Die Fenster-Gitter-Kombi war aber nur ein Bestandteil des Projekts, um die Montage der Lüftungssysteme so effizient wie möglich zu gestalten. Pluggit hat zudem für die Installation pro Wohnung vorkonfektionierte Produktpakete definiert und zusammengestellt.

PluggPlan wurde mit dem Ziel entwickelt, dass die Montage einfach und effizient an einem Personentag erfolgen kann. Durch die vorgefertigten Pakete sank die Einbauzeit auf drei Stunden pro Wohnung. Von der Planung, der Bestellung bis hin zur Logistik auf der Baustelle war alles optimal aufeinander abgestimmt, was das Arbeiten auf der Baustelle erleichterte und den Handwerkern viel Zeit ersparte. Mit der Reduzierung der Montagezeit auf ein Minimum konnte im bewohnten Zustand saniert werden, ohne den Mietern große Unannehmlichkeiten zu bereiten.

Neben den neuen Fenstern wurden in den 144 Wohnungen auch ein Wohnraumlüftungssystem installiert. Ausgehend vom Deckengerät im Badezimmer verlaufen die Rohre unter der Decke entlang in die einzelnen Räume. Bild: Pluggit GmbH, München

Eine Wohnung, ein Wohnraumlüftungssystem

Das Wohnraumlüftungsgerät ist so kompakt, dass es als Deckengerät im Bad installiert werden konnte, nahe dem Fenster mit dem Wetterschutzgitter. Davon ausgehend führen die Rohre unter der Decke entlang zu den weiteren Räumen. Dementsprechend mussten im Badezimmer und im Flurbereich die Decken abgehängt werden. Die Auslässe liegen in den einzelnen Räumen in Deckennähe und befördern die Luft unter Ausnutzung des Coanda-Effekts in die Zimmer.

Aufgrund der geringen Abmessungen kann das PluggPlan Deckengerät unter der Decke montiert werden. Bild: Pluggit GmbH, München

Ein Vorteil von PluggPlan als einheitszentrales Wohnraumlüftungssystem ist, dass die Lüftung in jeder Wohnung unabhängig von den anderen funktioniert. Da es also für jede einzelne Wohnung ein Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung gibt, kann auch gesondert und verbrauchsentsprechend abgerechnet werden. Auch im Hinblick auf den Brandschutz ist dieses Wohnraumlüftungssystem von Vorteil, da keine Brandschutzwände zu fremden Wohnungen durchbrochen werden müssen.

Die Auslässe liegen in Deckennähe und bringen unter Ausnutzung des Coanda-Effekts die Luft in die Räume. Bild: Pluggit GmbH, München

Fazit

Innerhalb von neun Monaten konnten die Wohnungen so saniert werden, dass sie die besonderen Anforderungen an den Schallschutz erfüllen. Die schnelle Durchführung des Projekts ist der hervorragenden Zusammenarbeit zwischen Bauherr, Installationsbetrieb und Lüftungsgerätehersteller sowie der Kooperation der Bewohnerinnen und Bewohner zu verdanken. Der optimale Support, den Pluggit von Anfang an bis zur Ausführung am Bau zur Verfügung stellte, war für die Zusammenarbeit von großem Wert. Auch die Anlieferung der einzelnen Komponenten erfolgte fristgerecht, so dass die 144 Wohnungen im Bauablauf planmäßig schallschutzmäßig optimiert werden konnten.

Für die schnelle Abwicklung der Sanierungen waren sowohl die vorgefertigten PluggPlan-Pakete eine große Hilfe als auch die Unterstützung durch den Hersteller.

Mit den neuen Wohnraumlüftungssystemen bekommen die Mieterinnen und Mieter frische Luft ins Haus, ohne vom Fluglärm belästigt zu werden. Das Schallschutzgutachten der BeSB GmbH Berlin (Schalltechnisches Büro) bestätigt die niedrigen Geräuschpegel des verbleibenden Fluglärms sowie des Wohnraumlüftungsgerätes. So lässt es sich trotz Flughafennähe gut wohnen.

Eine Information der Pluggit GmbH, München