Modul 1, die Einzelraumregelung, ist die Basis des smarten Raummanagements. Tece Raumthermostate mit integrierten Temperatur- und Feuchtesensoren erfassen das Raumklima und kommunizieren bidirektional per Funk mit dem Regelverteiler, der die Versorgung der einzelnen Zonen steuert. Mit zusätzlichen Funktionen wie Zeitprogrammierung, Taupunktüberwachung und Bodenfühler sorgen sie für Wohlfühlklima. Modul 2, das Anlagenmanagement, ist die intelligente Schnittstelle von der Einzelraumregelung zur zentralen Anlagentechnik. Es kommuniziert ebenfalls bidirektional per Funk mit den Regelverteilern der Einzelraumregelung und hat zwei potenzialfreie Eingänge, jeweils für die Umschaltung von Heizen auf Kühlen und für einen zentralen Taupunktwächter. So kann die Einzelraumregelung zentral vom Wärme-/Kälteerzeuger in den Heiz- oder Kühlbetrieb versetzt werden.
In der dritten Ausbaustufe, der Zentraleinheit, laufen alle Systemelemente zusammen. Hier werden die Funktionen und Zustände aller zuvor gepaarten Geräte und auch optionales Zubehör wie Heizkörperthermostate, Funksteckdosen und Funkschaltmodule überwacht und gesteuert. Die Kommunikation erfolgt per Funk. Eine WIFI-Schnittstelle zum heimischen WLAN-Router ermöglicht optional auch den Zugriff per App oder mit gängigen Sprachsteuerungen über das Smartphone. Die Zentraleinheit wird wahlweise auf einer Unterputzdose montiert oder mit einem Tischaufsteller per USB-Ladekabel versorgt. In beiden Fällen kann sie dank Akku-Pufferung zur bequemen Programmierung abgenommen werden.
Mit der Tece Smart Comfort App ist eine einfache Steuerung aller verbundenen Geräte möglich. Die Steuerung funktioniert wahlweise per App, Zentraleinheit oder Sprachsteuerung.